NYC Rent Hike Battle se tourne vers qui a le plus souffert: locataires ou propriétaires? – LA VILLE

Alors qu’Aaron Weber attend que le conseil municipal des lignes directrices sur les loyers décide s’il sera contraint de geler les loyers des locataires des 40 immeubles qu’il gère chez Webber-Farhat Realty Management, il coche les coûts plus élevés absorbés au cours de l’année écoulée.

Parmi eux: la hausse des factures d’eau et d’électricité alors que les résidents travaillent à domicile pendant la pandémie, ainsi que les primes d’assurance et les hausses de taxes foncières. Ensuite, des procédures de nettoyage intensifiées sont requises en raison de COVID-19.

Le bond global des dépenses : 15 %.

“Et toutes ces augmentations de coûts ont été associées à des revenus plus faibles en raison des loyers impayés, des logements vacants et des loyers inférieurs pour les appartements au prix du marché”, a ajouté Webber.

Le Conseil des lignes directrices sur les loyers devrait annoncer ce mois-ci sa décision finale sur les augmentations de loyer pour les baux commençant en octobre ou plus tard après avoir établi une fourchette de 0 % à 2 % pour les baux d’un an. Un vote est attendu 23 juin, après deux réunions publiques virtuelles.